Hogyan varázsoljuk vonzóvá eladó lakásunkat mindössze 2 óra alatt?

MARSALA Home Staging
Mennyi idő alatt adom el a lakásom?
2018-01-23
Így add el drágábban a lakásod, ha befektető vagy!
2018-02-16

Hogyan varázsoljuk vonzóvá eladó lakásunkat mindössze 2 óra alatt?

 

Ha el akarjuk adni a lakásunkat, akkor fel kell készülni arra, hogy a vevőt tisztaság, rend és  hangulatos lakás fogadja. Egy tiszta és rendezett ingatlanból pedig mindössze 2 óra alatt bárki vonzó lakást varázsolhat. Ebben a cikkben  megmutatom, hogyan.

 

Első lépés: előkészületek

Tudatos eladóként korábban már bizonyára becsomagoltunk minden szezonon kívüli holmit, ritkán használatos és az évek során felhalmozódott tárgyat.

Nagyon könnyű dolgunk van most, ha a korábbi rendrakáskor, nagytakarításkor már

  • szelektáltuk a szükséges/nem szükséges holmikat,
  • kidobáltuk a feleslegessé vált tárgyakat,
  • eladtuk vagy elajándékoztuk a kinőtt ruhákat és játékokat.

 

Tipp: vigyük el jótékonysági szervezetnek, tartsunk garázsvásárt vagy hirdessük meg apróhirdetési oldalakon a nekünk már nem kellő, de mások számára még használható dolgokat. Jóleső érzés, hogy megszabadultunk egy csomó mindentől és ráadásul ezzel segítettünk másoknak!

 

Így mielőtt megérkezik a vevő, már csak a mindennapi használati tárgyainkat kell eltennünk sem elől. Pakoljuk el a szekrényekbe, fiókokba, dobozokba mindazt, ami könnyen mozgatható és a vevőlátogatás idejére „eltüntethető”.

 

Mit pakoljunk el a helyiségekben, ha 2 óránk van a vevő megérkezéséig??

 

  • az előszobából tegyük el a papucsokat, cipőket, kulcscsomókat, leveleket. Rázzuk ki a bejárat előtti lábtörlőt, a tükröt töröljük át.

 

  • A konyhából tegyünk el minden szennyes és száradó edényt, kisgépet, üveget, elől lévő élelmiszert, konyharuhát stb, és tisztítsuk meg alaposan a pultot, a mosogatót és a tűzhelyet!

 

  • A nappaliból és a szobákból is tegyük el rendetlenségre utaló ruhaneműt, ruhaszárítót, szétszórt újságokat stb. A dohányzóasztalon csak dekorációk,  dísztárgyak, esetleg néhány könyv maradjon!

 

  • Ha a kanapé vagy a fotel huzata régies vagy sérült, takarjuk le színben harmonizáló pléddel. A hangulat kedvéért pedig dobjuk fel a kanapét díszpárnákkal!

 

  • A fürdőszobában is tegyünk el minden személyes használati tárgyat, helyette csak 1-2 tiszta törölközőt, kerámia szappantartót és parfümöt hagyjunk dekorációnak.

 

Mit tegyünk még azért, hogy elvarázsoljuk a vevőt?

Ha kellemes, hangulatos, hívogató és magával ragadó otthonnal akarjuk elbűvölni a vevőt, akkor hassunk az összes érzékszervére!

  • Szellőztessünk ki alaposan – kb fél órával a vevő érkezése előtt szellőztessük át az egész lakást, hogy friss és tiszta levegővel rásegítsünk a tisztaság élményére!

 

  • Tegyünk el szem elől minden olyan tárgyat, ami munkára asszociál pl. felmosóvödör, seprű, késkészlet, konyharuha –csak kellemes érzetet keltő dolgokat hagyjunk elől!

 

  • Főzzünk egy kávét érkezés előtt közvetlenül – a friss kávé illata kellemes élményeket és érzéseket kelt..

 

  • Tegyünk a konyhapultra étvágygerjesztő, friss péksüteményt– ezt jó étvágyat és közérzetet teremt!

 

  • Tegyünk friss, élővirágot az étkezőasztalra – hihetetlen, hogy egy élő virág – akár egy szál is –  mennyire  feldobja a hangulatot!

 

  • A fürdőbe tegyünk finom, puha törölközőket és wellnesshangulatot idéző szaunakefét és mosdószivacsot! Kényeztessük a vevő fantáziáját, hiszen a fürdő a relaxálás helyszíne!

 

  • Kapcsoljunk be lágy semleges zenét, de csak halkan, hogy kellemes aláfestőként szolgáljon a „Jó itthon lenni –érzés” megteremtéséhez!

 

 

Ha tetszett a cikk és szeretne még több infót kapni a lakáseladással kapcsolatban, várom szeretettel az Eladó a lakásod? Hasznos infók, tippek, ötletek Facebook csoportban!

 


Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

8 − négy =