Szolgáltatásaim

Piacelemzés, árazás

Mennyiért tudod ma meghirdetni?
Hogyan hozz ki többet a lakásodból?
Mennyivel fogod többért eladni?

DIY Staging

Útmutatás alapján stagingeld magad!

Rapid Staging

Személyre szabott segítség, amivel gyorsabban eladod a lakásod!

3D látványterv készítés

Virtuális staging

A vevők nagy része bizonytalan a vásárláskor, mert nem tudják elképzelni a terekben a leendő életüket. Nem tudják, hogyan rendezzék be és hogyan tudják ott élni ez életüket.
Különösen, ha az ingatlan üres vagy felújítandó!
Egy üres lakásba, a négy rideg fal közé nagyon nehéz belelátni a bútorokat és a dekorációkat…
Felújítandó lakás esetén pedig szinte lehetetlen elvonatkoztatni a látottaktól és elképzelni a saját igényeket….

Ha segítesz a vevődnek dönteni, máris nyert ügyed van!

Mutasd meg neki 3D látványterveken a lehetséges berendezést, hogy beleszeressen és megvegye!

Látványterv díja

A 3D látványterv készítés díja 39.000 Ft-tól, (0% Áfa) a lakás méretétől függően.

DIY Staging

Útmutatás alapján stagingeld magad!

Tuningold fel Te magad a lakásod! Szakmai útmutatás alapján csináld magad!

Szeretnéd eladás előtt rendbe rakni és feldobni a lakásod?
Szükséged van segítségre, de a saját tempódban és saját kezűleg akarod megcsinálni?

Itt a megoldás! DIY STAGING!
Írásos csekklista alapján Te magad meg tudod csinálni, ami szükséges, akkor és úgy, ahogy kedved tartja!

További információ

Ha küldesz nekem fotókat a lakásodról, akkor személyre szabottan, minden helyiségről részletesen leírom, mire van szükséged a rendezett, szellős, letisztult lakáshoz.

Leírom, hogyan alakítsd át, mit és hova tegyél el és hogyan dekoráld a lakásodat ahhoz, hogy a minimális munkával a legszebbé varázsod az eladáshoz!

Megtudod azt is, mit miért csinálj és hogyan tudod a lakásod legszebb arcát megmutatni a vevődnek.

Az útmutatás mellé tippeket és ötleteket is kapsz a stílusban, színben a lakásodhoz illő kiegészítőkhöz, dekorációkhoz, beszerzési helyekkel, árakkal, képekkel együtt.

Miután végeztél, a fotózás előtti finomhangoláshoz személyesen vagy online találkozunk, ahol azt is elmondom, hogyan tudod a megszokott életedet élni az eladás alatt és hogyan állíthatod könnyedén vissza a fotókon látható állapotot!

Ennek birtokában saját magad is sikeresen el tudod végezni a felkészítést!

DIY Staging díja

A DIY Staging díja 34.900 Ft, mely tartalmaz

  • írásos útmutatást minden helyiségről, mit hogyan kellene átalakítani, hogy a szoba letisztult, stílusos, szellős és vonzó legyen a vevő szemében
  • személyes, helyszíni vagy online finomhangolást
  • tanácsadást, hogyan éld a megszokott életed az eladási folyamat alatt és hogyan állítsd vissza könnyedén a fotózott állapotot
  • Ajándékot! Hogyan fotózd a lakásodat, ha fel akarod kelteni a vevőd figyelmét!

Piacelemzés, árazás

Nem tudod, hogy kezdj neki az eladásnak? Mik az első lépések?

 

Mennyit kérhetsz el a lakásodért? Mennyi a reális ára? Hogyan árazd be a lakásod?

Kíváncsi vagy, érdemes-e költeni rá az eladás előtt és mennyivel többért fogod eladni?

Megannyi kérdés, ami foglalkoztat és elbizonytalanít, hiszen a legnagyobb vagyontárgyadról, a lakásodról van szó és szeretnéd a legtöbbet kihozni az eladásából. Ez teljesen érthető!
Mielőtt nekivágsz az eladásnak, tisztában kell lenned néhány dologgal:

További információ
  • Ismered a környéket? Tudod, milyen típusú ingatlanok vannak a közeledben? Mennyi eladó ház van és azok milyenek? Mennyiben hasonlítanak a Tiédhez?
    A lakásod elhelyezkedése alapján meg kell vizsgálni, hogy a környéken milyen a kínálat, milyen eladó lakások vannak. Ugyanakkor nem szabad abba a hibába esni, hogy csak az adott utcában lévő ingatlanokat nézed, mert az teljesen elferdítheti a képet. Lehet, hogy a szomszéd kerületben vagy a hasonló adottságú másik lakótelepen is vizsgálódni kell. Hiszen az elhelyezkedésen kívül a lakás állapota is fontos befolyásoló tényező az árazásnál….
  • Ismered a lakásod?? Tudod, hogy mik az előnyös oldalai? Tudod, mi az, ami a legnagyobb értéket jelenti benne? Mi az az ok, amiért Te annak idején megvetted? Most is megvennéd, ha ugyanabban az élethelyzetben lennél?
    A lakásod adottságait összegyűjtve pontosan meg lehet határozni, hogy mik azok az előnyök és hátrányok, amik befolyásolják az eladást és az árat. De ami az egyik embernek előny, az a másiknak hátrány és fordítva!
  • Tudod, hogy ki az ideális vevőd? Mit keres, mire vágyik és milyen elvárásai vannak az ingatlan felé? A Te lakásod megfelel ezeknek az elvárásoknak?
  • Mennyi a reális ára most és mennyiért adhatod el, ha költesz rá? Megéri-e a befektetés? Mennyit kellene rászánni és megtérül-e? Mit kellene megcsinálni, hogy drágábban is elkeljen?
    Ezek a legfontosabb kérdések az eladás előtt! Hiszen csak akkor szabad költeni egy ingatlanra költeni, ha az az eladással bőven visszahozza az árát.

A piacelemzésből pontosan kiderül, hogy mennyit ér most és mennyiért tudod eladni, ha felkészíted az eladásra.
Mit kell csinálnod ahhoz, hogy értékesebb legyen és mennyit nyersz így az eladással!

Piacelemzés díja

A piacelemzés díja 29.000 Ft, mely tartalmaz

  • objektív részletes elemzést a kínálati ingatlanok paramétereiről a szűkebb és tágabb környezetben
  • összehasonlítást a saját ingatlannal
  • szöveges összefoglalást az elemzés módszertanáról, eredményéről, az ideális vevőről, a javasolt változtatásokról
  • javaslatot, hogyan és mivel lehet az értékét emelni és ezzel mennyit nyersz az eladáskor!

Rapid Staging

Személyre szabott segítség, amivel gyorsabban eladod a lakásod!

Tudtad-e, hogy akár 2 óra alatt látványos és lélegzetelállító változást lehet elérni egy átlagos, lakott lakás és egy eladásra felkészített lakás között?

  • Eladó a lakásod és a fotózás előtt gyorsan vonzóvá kellene varázsolnod?
  • Már meghirdetted, jön az érdeklődő és hirtelen széppé kellene tenni a lakást?
  • Fogalmad sincs, hogyan érhető ez el ilyen rövid idő alatt?
  • Szeretnéd tudni, hogyan tartható fenn ez az állapot az eladásig?

Ha szeretnéd megtudni, hogy milyen egyszerűen varázslatossá tudod tenni a lakásod, akkor rendeld meg a Rapid staginget, a lakásod gyors átalakítását segítő szolgáltatást.

    További információ
    Rapid Staging díja

    A Rapid Staging díja 49.000 Ft, mely tartalmazza

    • A koncepció kialakítását az előzetesen megküldött fotók alapján.
    • Helyszíni kivitelezést előre egyeztetett időpontban.
    • Dekorációkat a fotózáshoz.
    • Tanácsadást, hogyan éld mindennapjaid és mit tegyél, ha jön a vevő.